تأجير مساحات مكتبية في دبي

ما الذي تعتقد أنه سيثير إعجاب عميلك؟ خصومات؟ تقديم رصيد إضافي؟

لا! العميل هو الأكثر إعجابًا بالطريقة التي تقدم بها نفسك ومكتبك. المكتب هو انطباعك الأول عن عميلك. يشجع وجود مكتب جذاب به مساحة عمل كافية ذات أجواء ممتعة على تقدم العمل. عندما تكون شركة ناشئة ، قد يكون تحديد جميع 

مربعات الاختيار من حيث وسائل الراحة أمرًا صعبًا. يمكن أن يكون إنشاء شركة في دبي مهمة شاقة ، كما أن العثور على مساحة المكتب المناسبة يمثل تحديًا أكبر.

إذا كنت مقيمًا في دبي أو أجنبيًا خططت لبدء عمل تجاري ، فمن المهم للغاية أن يكون لديك المكتب المناسب في الموقع الصحيح في دبي. لكن السؤال الأول الذي يتبادر إلى الذهن هو: هل تستأجر أو تشتري مكتبًا؟

الجواب حقيقي بسيط. إيجار! قد تفكر ، "لماذا؟"

أسعار العقارات آخذة في الارتفاع ومن الصعب العثور على مكان في دبي للشراء ؛ من الأفضل استئجار مكتب رخيص. على الرغم من أن شراء مكتب له فوائده الخاصة ، إلا أنه بالنسبة للشركات الجديدة والشركات الناشئة ، من 

الصعب تمويل شركة ومكتب. تشير التقديرات إلى أن هناك أكثر من 2891 فرعًا للشركات الأجنبية في الإمارات العربية المتحدة. تتصدر المملكة المتحدة قائمة الشركات الأجنبية في الإمارات العربية المتحدة ، تليها الولايات المتحدة الأمريكية والهند.

اقرأ أيضا: كل ما تحتاج لمعرفته حول التطوير العقاري في دبي

فيما يلي رؤى حول سبب كون استئجار مكتب في دبي اختيارًا جيدًا.

مزايا استئجار مكتب في دبي

• الموقع الاستراتيجي: دبي موقع مركزي للوصول إلى أسواق جنوب آسيا وكذلك أسواق آسيا والمحيط الهادئ والهند والصين. سيضمن وجود مكتب هناك النمو السريع.
• بنية تحتية جيدة: حقيقة أن دبي توفر بنية تحتية جيدة من حيث المساحات المكتبية ، فضلاً عن المرافق مثل الإنترنت والاتصالات والمرافق الأخرى ، هو أمر مفيد لأي شركة.
• نظام اقتصادي مرن: تتمتع هذه المنطقة باستقرار سياسي وتشجع الشركات الأجنبية على دخول البلاد. لديها اقتصاد متحرر للغاية وتدعم السياسات الصديقة للأعمال. حقيقة أنها منطقة أعمال مخصصة لتلبية جميع احتياجات العمل هي نعمة لأي شركة أجنبية.
• القوانين التي تدعم عملك: خففت دبي من سياساتها القانونية عندما يتعلق الأمر بالشركات الأجنبية ورجال الأعمال الذين يحاولون إنشاء أعمالهم التجارية الخاصة.

تحسين إنتاجية الموظف

إن وجود مكتب صحي جيد التهوية ومؤثث جيدًا مع الضروريات الأساسية سيكون مفيدًا لكل من الشركة والموظفين. في الواقع ، عندما يكون المكتب منظمًا ومرتبًا بشكل جيد ، فإنه يخلق بيئة من التفاني الخالص والاحتراف وأخلاقيات العمل 

الرفيعة. مع ذلك ، تظهر الدراسات أنه "يؤدي إلى خلق بيئة عمل منخفضة الضغط حيث يكون الموظفون أكثر إنتاجية".

وبالتالي ، عند تصفح قائمة مساحات المكاتب المؤجرة ، من الجيد اختيار واحد به عدد من المرافق وواسع ، مع الأخذ في الاعتبار ترتيب جلوس الموظفين وتنقلهم. إحدى المزايا الأخرى لاستئجار مكتب جيد هي القدرة على الاحتفاظ بالموظفين لفترة أطول من الوقت.

فوائد تأجير مكتب

• فعال من حيث التكلفة: إن استئجار مكتب في موقع متميز لفترة زمنية مرغوبة هو أكثر فعالية من حيث التكلفة وفائدة من البدائل الأخرى. حقيقة أنك تستأجر تعني عدم وجود رأس مال أو استثمار طويل الأجل. هذا يجعل من السهل العثور على الموقع الأمثل بناءً على الميزانية ومتطلبات العمل.
• يخلق عنوان النشاط التجاري الانطباع الصحيح: مع إزالة خيار شراء عقار ، يمكن للشركة أن توسع بحثها عن قوائم مساحات المكاتب المؤجرة إلى مواقع أكثر فخامة. يمكن للشركة أن تختار مكانًا له عنوان عمل مميز ، وهو معلم معروف جيدًا في موقع مشهور. يجب أن يحتوي المكتب الجديد على المجموعة المناسبة من المرافق والشركات بالقرب منه.
• فرص التواصل الجيدة: إن قرار استئجار مكتب له فوائد عديدة من حيث فرص التواصل. هناك على الأرجح شركات أخرى قريبة لتقديم خدمات الدعم الضرورية التي قد تتطلبها شركتك. يمكن أن يؤدي التواصل الجيد إلى خفض التكاليف وزيادة الربحية أيضًا.
• الوصول إلى التقنيات المتقدمة: إن استئجار مساحة مكتبية في منطقة تجارية خاصة يفتح الباب أمام العديد من التقنيات المتقدمة. تم تجهيز مناطق العمل الخاصة تجهيزًا جيدًا بجميع الميزات الضرورية لتلبية المتطلبات الفنية للأعمال.
• ميزة الموقع: الخيارات لا حدود لها عند البحث من خلال قوائم المساحات المكتبية المستأجرة ؛ وهذا يشمل العقارات في موقع جيد وتلك التي تخلق انطباعًا رائعًا أيضًا. المكتب في موقع جيد مفيد لكل من العملاء المحتملين وشركاء الأعمال.
• تحرير الأموال المستثمرة في الممتلكات: تكلفة العقارات مرتفعة للغاية ؛ ومن ثم ، إذا كانت أموال الشركة مقيدة بعقارات باهظة الثمن ، فإن أموالها لا تعمل لصالحها. من ناحية أخرى ، من خلال استئجار مساحة مكتبية ، من الممكن تحرير رأس مال كبير واستخدامه بشكل جيد.
• المظهر الاحترافي: يساعد استئجار مساحة مكتبية ذكية مع العديد من وسائل الراحة في إنشاء مظهر أكثر احترافًا وجعل الأعمال التجارية أكثر نجاحًا.
• استفد من جميع التسهيلات اللازمة: مباني المكاتب الخاصة التي تم تطويرها في منطقة الأعمال مجهزة جيدًا بجميع التقنيات المتقدمة. تم تصميم هذه المكاتب خصيصًا للعناية بأي احتياجات عمل. هذا يسهل على الشركة بناء مناطق عمل محددة جيدًا ، وغرف اجتماعات ، ومساحات عمل مشتركة وأي متطلبات أخرى عادة ما تتطلبها المكاتب.

عوامل يجب مراعاتها قبل استئجار مساحة مكتبية

هناك عوامل يجب مراعاتها عند اختيار مكتب للإيجار. لا يربط الجميع العمل بمساحة مكتبية. في الواقع ، من الشائع جدًا أن تبدأ الشركات الناشئة في أغرب الأماكن. على سبيل المثال ، بدأت الشركات الشهيرة مثل جوجل و Hewlett-

Packard و Maglite و امازون و Mattel و Microsoft و Apple جميعًا من مرآب صغير ولديها الآن عنوان عملها في موقع احترافي.

فيما يلي بعض العوامل التي يجب مراعاتها:

• هناك تحول في الاتجاه نحو العمل عن بعد. تشير الدراسات إلى أن عدد الأشخاص الذين يعملون عن بعد يتزايد باطراد .
• العمل عن بعد له مزاياه. إنه مفيد للشركة من نواح كثيرة ؛ يتيح الوصول إلى المواهب من جميع أنحاء العالم.
• المكتب الجيد أمر ضروري لبعض الأعمال ويتطلب مرافق مناسبة.
• ضع في اعتبارك قرب الشركات التنافسية وكيف يمكن أن تؤثر على شركتك.
• الأجواء مهمة لأسباب عديدة ، وبالتالي لا ينبغي تجاهلها.
• يمكن الوصول إلى مبنى مكتبي جيد بعدة طرق. ضع في اعتبارك جميع إمكانيات التنقل. ابحث عما إذا كانت هناك غرفة اجتماعات للمعاقين في المبنى ومنحدرات للكراسي المتحركة.
• تأكد دائمًا من وجود مساحة كافية لوقوف السيارات عند اختيار مكتب.
• انتبه إلى تكلفة الإيجار للتحقق مما هو مدرج وما هو غير مدرج. من المحتمل أن تكون هناك تكاليف إضافية بخلاف فواتير المرافق والتنظيف وما إلى ذلك.

هناك فوائد عديدة لاستئجار مكتب في دبي. ومع ذلك ، هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها قبل القيام بذلك. من الضروري النظر في جميع القضايا القانونية ذات الصلة والتسهيلات المطلوبة قبل اختيار واحدة من قوائم المساحات المكتبية المؤجرة المتاحة.