Fundrise | استثمار عقاري ، مصمم لك
يتم تمويل منصة الاستثمار العقاري
Fundrise
من خلال التمويل الجماعي ، وقد تم تأسيسها في عام 2010. تهدف الشركة إلى
إتاحة الفرصة للمستثمر العادي غير المعتمد للاستثمار في سوق العقارات
المربح. ونتيجة لذلك ، فإنه يسمح لك بتنويع استثماراتك عبر مجموعة واسعة من المشاريع العقارية ضمن محفظتك.
ما هو Fundrise؟
المنتج الرئيسي لـ Fundrise هو الاستثمار العقاري أو eREIT. من المتوقع أن تزداد قيمة المشاريع العقارية ضمن
محفظة Fundrise وتحقق أرباحًا. يتم الحصول على عائد استثمارك من خلال شراء وإدارة المباني أو من خلال الرهون العقارية.
نظرًا لأن الشركة تسعى جاهدة لجعل
الاستثمار العقاري في متناول الجميع ، فإنها تقدم للمستثمرين خطط حسابات مختلفة. يتيح لك ذلك بدء الاستثمار في
محفظة عقارية متنوعة باستثمار أولي لا يقل عن 500 دولار.
تقدم Fundrise أيضًا
خطة حساب Premium حيث يمكن للمستثمرين ذوي الخبرة الوصول إلى مجموعة أوسع من المشاريع العقارية
والميزات المتميزة . الاستثمار الأولي للانضمام إلى حساب Premium هو 100،000 دولار.
كيف يعمل Fundrize؟
توفر لك Fundrise إمكانية الاستحواذ على المحافظ العقارية وصيانتها وإدارتها بعد التسجيل وتصبح مستثمرًا.
بمجرد إجراء استثمارك الأولي ، سيتم الاتصال
بفريق Fundrise لإنشاء استراتيجية استثمار مصممة خصيصًا لأهدافك.
سأوضح لك كيف يعمل الاستثمار مع Fundrise حقًا:
على سبيل المثال ، أنت مهتم بعقار يتكلف 100000 دولار. من الواضح أنك لا تشتريها بالسعر الكامل ، لكنك تستثمر 1000 دولار. بهذه الطريقة ، تصبح واحدًا من كل 100 مستثمر استثمر كل منهم 1،000 دولار. عندما يتم تجديد العقار وإعادة بيعه لتحقيق ربح ، فإنك كمستثمر ستربح أرباحًا منه.
الآن إذا قمت بتنويع استثماراتك ، يمكنك استثمار 100 دولار في 10 عقارات مختلفة. غالبًا ما يكون تنويع الأموال خيارًا أفضل وأكثر ربحية ، حيث يتيح لك جني أرباح من عدة عقارات مختلفة ، بدلاً من عقار واحد فقط. عندما تقوم بتنويع أرباحك ، فإنك في النهاية تقضي أيضًا على المخاطر التي قد تتعرض لها في الملكية الفردية.
يمكنك تطبيق استراتيجية الاستثمار الافتراضية والسماح
لـ Fundrise بتنويع أموالك عبر محفظتها العقارية الغنية. أو يمكنك تحليل المشاريع بنفسك وإنشاء محفظتك الخاصة من المشاريع العقارية للاستثمار فيها.
سيولة الاستثمار:
ما هي المدة التي تستغرقها لسحب الأموال من Fundrise ؟
نظرًا لأن الاستثمارات العقارية تستغرق وقتًا لتقدير قيمتها ،
يجب الاحتفاظ باستثمارات Fundrise لمدة 5 سنوات على الأقل. من خلال الاستثمار ، فإنك تحصل على أسهم في أموال الشركة ، مما يعني أنك تمتلك ممتلكات حقيقية وليست سائلة.
ومع ذلك ، لزيادة السيولة ،
يمنحك Fundrise الفرصة لسحب أموالك بدون عقوبة خلال نوافذ ربع سنوية مفتوحة.
هل Fundrise آمن؟
يتم تنظيم Fundrise من قبل
لجنة الأوراق المالية والبورصات SEC (
SEC ). نظرًا لأن الاستثمار في
محفظة عقارية هو نوع من الأمان ، فلا يمكن للشركة العمل بدون موافقة
المجلس الأعلى للتعليم .
الطريقة التي تعمل بها هيئة
الأوراق المالية والبورصات لتأمين أموالك هي أنها تتطلب من شركة الأوراق المالية أن يكون لها رصيد منفصل حيث تحتفظ باستثماراتها. لا يمكن للشركة إنفاق الأموال التي أودعتها كاستثمار. نتيجة لذلك ، في حالة إفلاس الشركة التي استثمرت معها ،
تتأكد
لجنة الأوراق المالية والبورصات من استرداد أموالك.
كيف تبدأ الاستثمار مع Fundrise؟
الخطوة 1
أولاً ، حدد
مستوى الحساب الذي يناسب أهدافك واحتياجاتك. تقدم Fundrise 4 خطط حساب مختلفة.
الخطوة 2
بعد تحديد مستوى حسابك ، ستصل إلى نموذج التسجيل. املأ الطلب بمعلوماتك الأساسية وقم بإيداع الأموال في حسابك.
الخطوه 3
بمجرد قيامك بتمويل حسابك ، ستتلقى محفظة ديناميكية تم إنشاؤها بناءً على ملفك الاستثماري. لديك الحرية في اختيار المشاريع العقارية وتنويع استثماراتك ضمن محفظتك بنفسك. بدلاً من ذلك ، يمكنك السماح
لتطبيق Fundrise بذلك نيابةً عنك.
هل Fundrise يستحق كل هذا العناء؟
بشكل عام ، أود أن أقول إن الإيجابيات تفوق السلبيات. نظرًا لأن
Fundrise يسمح لك بالبدء في الاستثمار بمبلغ أقل من 500 دولار ، يمكنك اختبار كيفية عمله.
Fundrise هي أفضل فرصة استثمارية لـ:
- الأشخاص الذين يبحثون عن فرصة استثمارية طويلة الأجل.
- المستثمرون الجدد الذين يتطلعون إلى التنويع بعيدًا عن الأسهم والسندات.
- المستثمرون الذين يرغبون في عمل استثماراتهم الخاصة.
ومع ذلك ، أقترح عليك إجراء استثماراتك الخاصة وتحليل إمكانات عائدك قبل الالتزام بمبالغ أكبر.
تعليقات
إرسال تعليق