شراء منزلك الأول؟ إليك كيف يمكنك تجنب خسارة المال

يعد الانتقال إلى منزل جديد تجربة مثيرة ومحررة في كثير من الأحيان. يمكن أن يكون الأمر شاقًا بعض الشيء من الناحية المالية ، ويفشل الكثير من الناس في اتخاذ خطوات بسيطة تمنع ملكية المنازل من أن تكون عبئًا ماليًا ثابتًا. فيما يلي بعض النصائح السريعة للحفاظ على جيوبك صحية عند شراء منزلك الأول.

إقرأ أيضاً: شراء منزل: دليلك الكامل

تأمين ضد الحريق

قدرت الأضرار التي لحقت بالممتلكات من حريق في عام 2019 بنحو 14.8 مليار دولار في الولايات المتحدة وحدها. مع وضع ذلك في الاعتبار ، يجب أن تفكر في شراء بعض التأمين ضد الحريق حتى تتمكن من حماية استثماراتك إذا كانت النيران المخيفة قد أحرقت منزلك بلا رحمة.

انظر إلى تاريخ العمل في المنزل

هذا ليس ممكنًا دائمًا ، ولكن إذا تمكنت من الحصول على سجلات توضح العمل الذي تم إنجازه في المنزل قبل وصولك ، فستكون في وضع جيد لتحديد أي مشكلات قبل أن تصبح مشكلة كبيرة. يعد شراء منزل من مالك عاش فيه لسنوات عديدة أحد أفضل الطرق لضمان حصولك على تاريخ شامل لجميع الإصلاحات والتعديلات المتاحة. بدلاً من ذلك ، إذا كنت ترغب في القيام ببعض الأعمال البوليسية الصارمة ، وإذا كنت تعرف المقاولون الذين استخدمهم الملاك السابقون ، فقد تتمكن من التأكد من الوظائف التي قاموا بها في المنزل عن طريق الاتصال بهم والتحقق من سجلهم.

ابق عين على الرطوبة

قد لا تبدو الرطوبة مشكلة كبيرة ، لكنها قد تكلفك ثروة مطلقة. قد يؤدي الرطوبة إلى تعفن الجدران الاستنادية الخشبية ، والتلاعب بالأسلاك الكهربائية ، وتعزيز نمو العفن ، والذي يمكن أن يشكل خطرًا على الصحة. أفضل طريقة للتعامل مع العفن هي تهوية منزلك جيدًا والحفاظ عليه دافئًا.

ضمان ممتلكاتك

عادةً ما تغطي الضمانات المنزلية أجهزتك وأثاثك وتضمن عادةً عدم خروجك من جيبك بسبب عطل يمكن الوقاية منه أو حادث ترميم. قد يكون من المفيد الحصول على ضمان من طرف ثالث إذا لم تكن أجهزتك الحالية مشمولة بالفعل.

تحقق من الكهرباء قبل الشراء

تعتبر الأعمال الكهربائية المخفية في المنزل مهمة بشكل لا يصدق ، لكنها لا تتم دائمًا على مستوى عالٍ. إذا كنت تشتري منزلًا ، فقد ترغب في الاستعانة بخدمات فني كهربائي جدير بالثقة فقط للتأكد من أنك لن تنفق الكثير من المال على تجديد الأسلاك في المستقبل.

إذا كنت تشتري منزلًا أقدم من 1880 ، فستحتاج إلى التحقق مما إذا كان يستخدم نظام AC أو DC. قبل أن يصبح التيار المتناوب هو الطريقة القياسية لنقل الطاقة في المنزل ، غالبًا ما يتم تثبيت أنظمة التيار المباشر. تعد أنظمة التيار المباشر القديمة أكثر خطورة ويمكن أن تلحق الضرر بأجهزتك الحديثة. في الآونة الأخيرة ، ومع ذلك ، فإن انتشار أنظمة توليد الطاقة المنزلية مثل الألواح الشمسية أو توربينات الرياح قد شهد عودة ظهور في أنظمة التيار المستمر ذات الجهد المنخفض التي تولد طاقة يمكن تحويلها بعد ذلك إلى تيار متردد. يمكن أن توفر لك هذه الأنظمة الجديدة آلاف الدولارات على المدى الطويل ولكن إعدادها باهظ الثمن إلى حد ما.